ALLGEMEINE
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)
Allgemeinen Geschäftsbedingungen von 123 Wohnen.
Weitergabe verbot:
Sämtliche Informationen einschließlich Objektnachweise des Maklers sind
ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere
Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den
Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte
Provision inklusive Mehrwertsteuer zu entrichten.
Vorkenntnisse:
Ist Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Wird Ihnen das von uns angebotene Objekt zu einem späteren
Zeitpunkt vom Eigentümer oder von dritten angeboten, sind Sie verpflichtet, dem
Anbietenden die durch uns erlangten Vorkenntnisse mitzuteilen. Die
Geltendmachung unseres Provisionsanspruches aus der Unterlassung der
Mitteilungspflicht behalten wir uns vor.
Doppeltätigkeit:
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
Maklervertrag:
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von einem oder mehreren
Angeboten/Offerten von 123Wohnen Gebrauch machen, wenn Sie sich z. B. mit uns
oder dem Eigentümer bzw. Bauträger direkt in Verbindung setzen. Wenn Sie unsere
Provisionsvereinbarung akzeptieren oder die Kaufabsichtserklärung unterzeichnet
an uns zurücksenden, um in Folge den Kaufvertrag vorbereiten zu lassen. Mit dem
Empfang des Angebots/der Offerte – per Post, E-Mail durch das Internet oder auf
andere Art und Weise – treten diese AGB in Kraft.
Eigentümerangaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen
Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten
Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft
worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu
überprüfen. Der Makler, der diese Information nur weitergibt, übernimmt für die
Richtigkeit keinerlei Haftung.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Hauptvertragsabschluss (Miet-/Kaufvertrag)
fällig. Die Höhe der Provision, als auch die jeweilige Zahlung des Auftraggebers
richtet sich nach dem Standort der Immobilie, der Immobilienart (z.B.
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung) und der dort ortsüblichen
Provision bzw. den Vorgaben des § 3 Absatz 2 des Gesetzes zur Regelung der
Wohnungsvermittlung (Begrenzung auf zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer), soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich ein anderer
Provisionssatz genannt ist.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, 123Wohnen, mittels einer
eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das
beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben
ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist an unsere Adresse
123Wohnen, Wiesenstrasse 29, 48465 Schüttorf, E-Mail: kontakt@123wohnen.info
absenden.
Folgen des Widerrufs. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle
Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, einschließlich der Lieferkosten (mit
Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt
haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei mir
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das
Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis
zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mir von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.